Podział nieruchomości
Na czym polega podział nieruchomości
Podział nieruchomości to praca geodezyjna, polegająca na wyodrębnieniu jednej lub kilku działek z większej istniejącej działki. Cała procedura musi być wykonana zgodnie z przepisami obowiązującego prawa. W zależności o rodzaju nieruchomości podział jest wykonywany w różnych trybach administracyjnych:
- podział zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
- podział nieruchomości leśnej lub rolnej
- podział nieruchomości w trybie administacyjnym lub sądowym
Podział nieruchomości może wykonać tylko legitymujący się odpowiednim doświadczeniem geodeta uprawniony.
Procedura wykonania podziału nieruchomości
> opracowanie wstępnego projektu podziału – na kopii mapy zasadniczej
> złożenie wniosku do gminy – geodeta składa projekt razem z protokołem przejęcia granic.
> zatwierdzenie podziału – projekt jest oceniany w gminie pod kątem obowiązujących przepisów prawa. Następnie urząd wydaje decyzję administracyjną i wprowadza zmiany w Ewidencji Gruntów i Budynków oraz w księgach wieczystych.
Podsumowanie
Ze względu na swoją złożoność podział nieruchomości jest jedną z najbardziej czasochłonnych prac geodezyjnych. Tylko współpraca z doświadczonym geodetą zagwarantuje poprawność wykonania zlecenia przy jednoczesnym skrócenie czasu przeprowadzenia całej procedury.
Skontaktuj się ze mną już dziś aby omówić szczegóły i rozpocząć współpracę!